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下面附上一則新聞讓大家了解時事
永慶Q3趨勢前瞻報告 雙北房貸逾放攀升 須警戒
工商時報【方明╱台北報導】
永慶房屋昨（21）日公布第三季趨勢前瞻報告顯示，房市陷入膠著，房價與高點相較需下修15∼20％民眾才會買單，值得注意的是，雙北市逾放比、逾放金額已有攀升跡象，需高度警戒，且買賣雙方對升息壓力承受度只在3碼之內，國際情勢、升息將是今年房市最大變數，預估2018年全年交易量約落在27.5-29萬棟之間，年成長約3至9％。
永慶第三季趨勢前瞻報告調查，全台看跌今年第三季房市比例為41％，較上季的44％減少3個百分點，連續8季呈現收斂趨勢，而維持不變的比例則連續11季呈現上揚趨勢，本季占比為38％；整體來看，房價由緩跌格局轉為平盤橫向整理，持平盤整趨勢漸增，看跌趨勢收斂。
調查進一步顯示，北市今年第二季房價較高點跌13.1％、高雄跌幅12.5％，新北也有11.6％，桃園以南四大都會區則跌幅都在1成以內，但觀察買方購屋意願，除北市之外的六大都會區，有過半買方可接受降價幅度15％，就有意願進場購屋，其中，對於房市最樂觀的是桃園、新竹與台南，對房價修正滿足點最低，只要比高點降價15％內，就有6成買方願意進場。
而七都中期待價格修正比15％更多的是北市，期待降價15-20％的比例高達22％，顯示北市房價還需要多讓利5％，才能真正進入成交共識區，增加成交機會。
永慶房屋業務總經理葉凌棋表示，根據內政部統計資料顯示，2017年第四季全國房貸逾放比0.21％，若與2014年平均逾放比0.16％相較，增加0.05個百分點，雖仍在安全水位，但雙北市逾放比明顯大幅走揚，北市0.23％較2014年增加將近1倍，而新北0.25％，更較2014年增加1.5倍；至於逾放金額以新北43.66億元最高，台北35.1億元居次，北市、新北、桃園三都逾放金額若與2014第四季相比，都有66％以上的增幅，其中新北增幅1.79倍最多，須高度警戒。
葉凌棋表示，今年房價拉鋸戰仍會持續，國際情勢、升息是今年房市最大變數，以近期交易量推估，2018年全年交易量約落在27.5-29.萬棟之間，與去年相比成長約3％至9％之間。
體質易過敏者 應抽血查過敏原
春天到來，百花齊放，飄落在空氣中的花粉常常讓一些民眾發生過敏反應，日前舉辦的「華埠櫻花節」上，特別安排「常見過敏類型」講座，來自高雲尼醫院的內科護士徐建萍提醒，容易過敏的民眾要找出自己的過敏原，盡量避免接觸，必要時也可以透過抽血，找出過敏原。
徐建萍表示，季節性過敏在美國慢性病發病率中占第六位，每年都有5000萬人受到季節性過敏的困擾。擁有過敏體質的人，一旦接觸到過敏原，包括花粉、塵螨、動物皮屑，會讓身體免疫系統因為碰到過敏原而產生組織胺，造成附近毛細血管充血，也就是出現身體過敏的症狀。如果在鼻子裡的過敏反應，就會鼻塞或流鼻涕。
她指出，要想避免過敏，首先要知道自身對什麼過敏很重要，然後盡量避開過敏原。徐建萍說，如果民眾走到頂樓或者灰塵多的地方就會打噴嚏、流淚，就是對塵螨過敏。而如果每年到了一定季節，對某種花粉過敏，則是花粉過敏症。另外，如果找不到過敏原，也可以找醫生，通過抽血查找過敏原，加以預防。
徐建萍表示，對於花粉過敏者，可時常登錄pollen.com網站，查詢當地每個季節花粉預測，從而避免與過敏原直接接觸。對於需要出門或者在家中後院工作的民眾，外出應穿長褲和長袖衣物，並戴口罩、帽子及眼鏡；進入室內後也要及時洗澡，防止過敏原進入體內。喜歡種花的民眾，也可以選擇花粉較少的花種。
對於塵螨過敏者，徐建萍建議民眾每周高溫清洗一次床單、被罩，確保殺死塵螨。另外床下盡量不要放不好清洗、容易積灰塵的物品。如果過敏嚴重，應及時就醫，尋找治療解決方法。
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